撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，班味香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，班味由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，肌肤截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。但是物业价值的稳定是非常关键，班味它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，肌肤邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、班味留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，肌肤2010年11月19日，肌肤为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

后续几年，班味由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，肌肤陈茂波表示，肌肤经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对此，班味最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

这也意味着，肌肤持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、班味留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，肌肤香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，班味香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，班味随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，肌肤不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。其中，班味买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。